HUMEDADES POR CAPILARIDAD

HUMEDADES POR CAPILARIDAD: DESCRIPCIÓN

Las humedades por capilaridad son las humedades que ascienden por los cimientos y los muros o paredes hasta llegar a una altura, normalmente no mayor de metro y medio.



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Las humedades por capilaridad son uno de los problemas de humedades más frecuente. Se puede dar tanto en edificios antiguos y de patrimonio monumental como en edificios de reciente construcción donde no se ha construido con aislantes e impermeabilizantes adecuados o han cambiado las condiciones del terreno. Las humedades por capilaridad crean problemas de salubridad y durabilidad en los edificios por lo que deben ser combatidas con métodos eficaces y adecuados.

 

Estas humedades se deben al fenómeno físico llamado capilaridad. Es una propiedad que tienen los líquidos de alcanzar diferentes alturas cuando se sitúan en el interior de tubos de pequeño diámetro. Se trata de un fenómeno muy común en la Naturaleza: la vida de las plantas se debe a la capilaridad.

Estas humedades se manifiestan mediante manchas oscuras de humedad y/o sales. Las paredes absorben la humedad del subsuelo a través de poros y capilares. El agua que viene del terreno contiene sales disueltas. Según se evapora la humedad, las sales disueltas se cristalizan y se degrada la piedra o ladrillo, el revoco, el yeso o la pintura.

Las humedades por capilaridad se manifiestan también en soleras de planta baja al no existir cámara aislante o en el pavimento de los sótanos cuando no existe red de drenaje. En estos casos se observan cristalización de sales o manchas oscuras en las juntas de las baldosas. También se observa en un pavimento de madera que se deteriora por las humedades.

La altura de las humedades en paredes es variable y viene condicionada por:

a) El mes del año. En invierno es mayor ya que hay una menor evaporación de agua.
b) El nivel freático. Las humedades aumentan por lluvias o por ejemplo unas obras próximas.
c) La cristalización de sales en los tubos capilares.
d) Un mal tratamiento: la impermeabilización de la superficie de las paredes para esconder temporalmente las humedades con revestimientos no transpirables como pinturas, pladur o madera. Se produce un “efecto chimenea” que hace subir todavía más las humedades por las paredes

HUMEDADES POR CAPILARIDAD: SOLUCIONES

Para tratar las humedades por capilaridad se deben utilizar métodos especiales. Un error frecuente es impermeabilizar las paredes con impermeabilizantes o con pinturas no transpirables. Otras malas soluciones son los trasdosados de pladur o aplacados con piedra o revestidos de madera. En el mejor de los casos se consigue esconder temporalmente las humedades, pero la consecuencia real no es otra que el “efecto chimenea” que hace subir todavía más las humedades por las paredes.

Hay 4 tipos de soluciones:

- Barreras físicas para eliminar humedades por capilaridad.
- Barreras químicas para eliminar humedades por capilaridad.
- Higroconvectores para eliminar humedades por capilaridad.
- Barreras eléctricas para eliminar humedades por capilaridad.


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HUMEDADES POR CAPILARIDAD: SOLUCIÓN CON BARRERAS FÍSICAS

Se trata de hacer un corte transversal del muro con máquinas especiales y la inserción de láminas o inyecciones de geles antihumedad o resinas con un catalizador de secado rápido

Son procesos para eliminar humedades por capilaridad efectivos si la ejecución ha sido buena ya que se corre el riesgo de que ante una mínima mala ejecución el problema de humedades puede empeorar. Además tienen bastante obra, son lentos y normalmente caros. En la práctica solo son realmente efectivos en fábricas de ladrillo.

HUMEDADES POR CAPILARIDAD: SOLUCIONES CON BARRERAS QUÍMICAS

Se trata de impregnar el interior de la pared con productos repelentes a la ascensión del agua y de las sales pero permeables al vapor. Normalmente son compuestos de silicona disueltos en agua.

Son procedimientos válidos pero debe asegurarse la impermeabilización total del muro o en las zonas que falle se acusará la penetración de humedades en mayor medida. Es un trabajo muy especializado con gran margen de error.

HUMEDADES POR CAPILARIDAD: SOLUCIONES CON HIGROCONVECTORES

Se basa en introducir en el muro unos tubos de plástico o cerámicos donde interiormente se crea un flujo de aire de manera que sale el aire cargado con la humedad del muro.

Es un método sencillo, ideal para realizar uno mismo, pero se debe vigilar algunos aspectos como la perforación, los morteros y las pendientes.

 

MÁS INFORMACIÓN SOBRE: HIGROCONVECTORES

HUMEDADES POR CAPILARIDAD: SOLUCIONES CON BARRERAS ELÉCTRICAS

Se trata de un dispositivo electrónico que emite una señal que anula el campo electroestático del muro y permite invertir la polaridad existente entre suelo y pared y ahce descender a las humedades por capilaridad.

Este sistema de eliminación de humedades no tiene necesidad de obra. Se instala de forma rápida y limpia y al no hacer perforaciones en el muro y no debilita la estructura. Otra de sus grandes ventajas es la acción sobre suelos y pavimentos. Normalmente para un mejor secado se suele completar con un revoco de mortero microporoso tipo Draining.

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