EL PROBLEMA

  Vivienda con problemas de humedades   por capilaridad

 

 

DOBLE INYECCIÓN

Solución de humedades por capilaridad con bomba a presión y doble inyección en muros de ladrillo.

 

 

 

LADRILLO DE VIDRIO

Impermeabilización de la base del muro mediante ladrillo de vidrio para solucionar las humedades de capilaridad.

 

HUMEDADES POR CAPILARIDAD!

Las humedades por capilaridad son las humedades que ascienden por los cimientos y los muros o paredes hasta llegar a una altura, normalmente no mayor de metro y medio.

Las humedades por capilaridad son uno de los problemas de humedades más frecuente. Se puede dar tanto en edificios antiguos y de patrimonio monumental como en edificios de reciente construcción donde no se ha construido con aislantes e impermeabilizantes adecuados o han cambiado las condiciones del terreno. Las humedades por capilaridad crean problemas de salubridad y durabilidad en los edificios por lo que deben ser combatidas con métodos eficaces y adecuados.

Estas humedades se deben al fenómeno físico llamado capilaridad. Es una propiedad que tienen los líquidos de alcanzar diferentes alturas cuando se sitúan en el interior de tubos de pequeño diámetro. Se trata de un fenómeno muy común en la Naturaleza: la vida de las plantas se debe a la capilaridad.

Estas humedades se manifiestan mediante manchas oscuras de humedad y/o sales. Las paredesabsorben la humedad del subsuelo a través de poros y capilares. El agua que viene del terreno contiene sales disueltas. Según se evapora la humedad, las sales disueltas se cristalizan y se degrada la piedra o ladrillo, el revoco, el yeso o la pintura.

Las humedades por capilaridad se manifiestan también en soleras de planta baja al no existir cámara aislante o en el pavimento de los sótanos cuando no existe red de drenaje. En estos casos se observan cristalización de sales o manchas oscuras en las juntas de las baldosas. También se observa en un pavimento de madera que se deteriora por las humedades.

La altura de las humedades en paredes es variable y viene condicionada por:

 

a) El mes del año. En invierno es mayor ya que hay una menor evaporación de agua.
b) El nivel freático. Las humedades aumentan por lluvias o por ejemplo unas obras próximas.
c) La cristalización de sales en los tubos capilares.
d) Un mal tratamiento: la impermeabilización de la superficie de las paredes para esconder temporalmente las humedades con revestimientos no transpirables como pinturas, pladur o madera. Se produce un “efecto chimenea” que hace subir todavía más las humedades por las paredes

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HUMEDADES POR CAPILARIDAD: SOLUCIÓN

Para SOLUCIÓN las humedades por capilaridad se deben utilizar métodos especiales. Un error frecuente es impermeabilizar las paredes con impermeabilizantes o con pinturas no transpirables. Otras malas soluciones son los trasdosados de pladur o aplacados con piedra o revestidos de madera. En el mejor de los casos se consigue esconder temporalmente las humedades, pero la consecuencia real no es otra que el “efecto chimenea” que hace subir todavía más las humedades por las paredes

Hay 3 tipos de soluciones:

- Barreras físicas como solución a las  humedades por capilaridad.
- Barreras químicas como solución a las humedades por capilaridad.
- Barreras eléctricas como solución a las  humedades por capilaridad.

HUMEDADES POR CAPILARIDAD: SOLUCIÓN CON BARRERAS FÍSICAS-LADRILLO DE VIDRIO

Se trata de hacer un corte transversal del muro con máquinas especiales y la inserción de un ladrillo de vidrio completamente impermeable que evita la ascensión capilar. El vidrio es un material completamente impermeable y por su estructura es imposible que el agua pueda ascender por capilaridad, es la mejor solución en muros de ladrillo contra las humedades por capilaridad
aplicar
Son procesos para eliminar humedades por capilaridad efectivos si la ejecución la realiza una empresa especializada ya que se corre el riesgo de que ante una mala ejecución el problema de humedades puede empeorar. Además tienen bastante obra, son lentos y normalmente caros. En la práctica solo se puede utilizar en  fábricas de ladrillo pero es la solucion mas efectiva contra las humedades por capilaridad.

Esta solución tiene también como gran ventaja que no le afecta el paso del tiempo y su durabilidad es mucho mayor que cualquier tratamiento alternativo, esta es la mejor y más duradera sol6ción en muros de ladrillo.

HUMEDADES POR CAPILARIDAD: SOLUCIÓN CON BARRERAS QUÍMICAS-INYECCIÓN A PRESIÓN

Se trata de impregnar el interior de la pared con productos repelentes a la ascensión del agua y de las sales pero permeables al vapor. Normalmente son compuestos de silicona disueltos en agua.

Son procedimientos válidos pero debe asegurarse la impermeabilización total del muro o en las zonas que falle se acusará la penetración de humedades en mayor medida. Para que la resina quede bien aplicada es necesario que la manera de aplicarla sea la adecuada, para ello es necesario hacer la inyección con una bomba e presión. Así nos aseguramos que todo el muro que impregnado por la resina y así eliminamos la humedad por capilaridad de nuestro muro. La inyección se debe hacer en la base de nuestro muro asi impermeabilizamos desde la base y eliminamos la humedad.Se debe usar una bomba de inyección capaz de generar una presión relativamente alta.

 

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HUMEDADES POR CAPILARIDAD: SOLUCIÓN  CON BARRERAS ELÉCTRICAS

Se trata de un dispositivo electrónico que emite una señal que anula el campo electroestático del muro y permite invertir la polaridad existente entre suelo y pared y ahce descender a las humedades por capilaridad.

Este sistema de eliminación de humedades no tiene necesidad de obra. Se instala de forma rápida y limpia y al no hacer perforaciones en el muro y no debilita la estructura. Otra de sus grandes ventajas es la acción sobre suelos y pavimentos. Normalmente para un mejor secado se suele completar con un revoco de mortero microporoso aunque estos revocos son complicados de aplicar.

HUMEDADES POR CAPILARIDAD: ENLACES

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